¿QUé ES UNA HIPOTECA? INFóRMATE AQUí.

¿Qué es una hipoteca? Infórmate aquí.

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"Una hipoteca es un contrato acordado entre el solicitante y un prestamista, el cual faculta al prestamista a embargar su inmueble si usted incumple con la devolución del capital solicitado más los intereses acumulados.

Estos créditos se emplean generalmente para obtener una casa o para financiar un valor monetario sobre un bien inmueble que ya posee.

Aspectos clave para tener en cuenta al comparar distintas hipotecas:



  • Monto del préstamo: Es el dinero total que la entidad financiera ofrece.

  • Tasa de interés y puntos: Refiere a los costos adicionales que se pagan al prestamista para bajar la tasa de interés.

  • Gastos de cierre: Se refieren a los costes finales que cobra la entidad al formalizar el préstamo.

  • Tasa Anual Equivalente (TAE): Refleja el gasto total del crédito en forma de porcentaje anual, incluyendo intereses y otros cargos.

  • Tipo de interés: Puede ser fijo, manteniéndose constante a lo largo del préstamo, o variable, ajustándose con el tiempo.

  • Duración del préstamo: Periodo para devolver el dinero prestado.

  • Características de riesgo: Se refieren a penalizaciones por pagos adelantados, pagos imprevistos, opciones de solo intereses o amortización negativa.



Opte por una hipoteca que pueda asumir económicamente, no solo por la que pueda obtener



Las entidades financieras le dirán cuánto dinero le pueden prestar, pero esto no siempre coincide Visitar el sitio web con lo que usted puede pagar mensualmente sin comprometer su salud financiera. Es importante revisar sus ingresos y egresos propios y familiares para determinar qué mensualidad se adapta a su capacidad económica sin sobrecargarlo.

No olvide incluir otros costos al calcular su cuota hipotecaria ideal



Elementos como el seguro del hogar, impuestos prediales y el seguro hipotecario privado suelen incorporarse en el pago mensual de su hipoteca. Para una estimación precisa de cuánto puede pagar cada mes, hable con un asesor financiero y su agente de seguros, y considere estos montos al establecer el rango de precio adecuado para su nueva vivienda.

Con esta estrategia, podrá elegir su hipoteca de forma segura e informada, asegurando que cumpla con sus necesidades y su capacidad financiera."

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